런던에서 집 찾기, 생각보다 쉽지 않습니다. 높은 집값, 빠른 시세 변화, 계약 조건뿐만 아니라 치안까지 고려해야할 점이 상당히 많습니다. 저도 런던에서 거주하면서 짧은 시간 안에 5번의 이사를 경험하며 시행착오도 겪었습니다. 이 글에서 런던 집구하기 필수 정보와 꿀팁, 그리고 주의사항을 정리하여 보다 안전하고 효율적으로 집 찾는 법을 도와드릴게요!
✅ 런던 집구하기 유용한 사이트
🔍 런던 집 구할 때 확인해야할 필수 웹사이트
런던에서는 플랫 쉐어, 렌트가 활성화 돼있어 여러 플랫폼을 통해 방을 구할 수 있습니다. 런던에서 집을 구할 때 신뢰할 수 있는 주요 웹사이트를 소개해드릴게요.
- Rightmove – 런던에서 가장 많이 사용되는 부동산 사이트입니다.
- Zoopla – 다양한 매물을 비교하며 검색이 가능합니다.
- SpareRoom – 플랫쉐어(Flatshare) 및 룸 렌트에 특화된 사이트로 워킹 홀리데이 하시는 분들이 가장 많이 이용합니다.
- OpenRent – 중개업자 없이 직접 랜드로드(집주인)와 계약이 가능합니다.
💎 치안 정보 확인하기, Crystal Roof 활용
런던에서 집을 구할 때 가장 중요한 요소 중 하나가 치안입니다. 런던은 지역마다, 심지어는 블록마다 치안 수준이 다르기 때문에 사전에 Crystal Roof와 같은 사이트에서 우편번호를 입력해 해당 지역의 범죄율, 생활 환경을 확인하면 좋습니다.
- Crystal Roof – 자신이 살고자 하는 집의 우편번호를 입력하면 범죄율, 소득 수준, 소음 공해, 인구 통계, 학교, 교통편 등의 유용한 정보를 제공합니다.
- 이를 통해 범죄율이 높은 지역을 피하고, 안전한 동네를 선택할 수 있습니다.
- 영국 현지 커뮤니티나 지역 경찰 웹사이트에서도 추가 정보를 얻을 수 있어요.
✅ 런던 지역별 특징과 추천 지역
🙆♀️ 런던 집구하기 안전한 거주 지역
- 런던 중심지 (Zone 1-2)
- 추천 지역 : Southbank, Chelsea, Kensington 등
- 교통이 편리하고 관광객이 많아 비교적 안전
- 단점 : 월세가 매우 비쌈
- 북쪽 (North London)
- 추천 지역 : Hampsted, Highgate, Finchley, Islington 등
- 조용한 분위기, 치안이 좋은 고급 주택가, High Street (번화가)이 잘 되어있어 살기 편리합니다.
- 단점 : 일부 지역은 중심지와 교통이 불편할 수 있습니다.
- 남/서쪽 (South West London)
- 추천 지역 : Richmond, Chiswick, Wimbledon, Putney, Ealing 등
- 자연이 아름다운 가족 친화적인 지역으로 치안이 안정적인 지역입니다.
- 단점 : 월세가 상대적으로 높습니다.
- 남쪽 (South London)
- 추천 지역 : Canada Water, Greenwich 등
- 모던한 분위기의 치안이 안정적인 지역입니다.
- 단점 : 중심지까지 교통이 불편할 수 있습니다.
🙅♀️ 추천하지 않는 런던 거주 지역
일부 지역은 개성 있는 힙스터들이 많은 활기찬 분위기로 유명하지만 거주하기에는 상대적으로 치안이 좋지 않은 곳도 있습니다. 아래 지역은 거주 시 주의가 필요합니다.
- Shoreditch, Camden : 힙스터들의 지역으로 관광객들도 많아 낮과 밤이 화려합니다. 하지만 밤에는 범죄율이 상대적으로 높으니 거주 시 주의해주세요.
- Peckham, Brixton, Croydon : 런던의 남부 지역 중 일부는 아직 재개발 중이며, 일부 지역은 치안에 주의가 필요합니다.
- Stratford : 대형 쇼핑몰 입점, 편리한 교통, 대형 개발이 이루어지고있지만 여전히 일부 지역에서는 주의가 필요한 지역입니다.
✅ 런던 집구하기, 계약 시 주의사항
💸 보증금 보호 (Deposit Protection Scheme)
영국에서는 보증금을 보호해야하는 법적 제도가 있습니다. 보증금이 보호되지 않으면 추후 돌려받지 못할 위험이 있으므로 반드시 확인해야 합니다.
- DPS (Deposit Protection Service)
- TDS (Tenancy Deposit Scheme)
- MyDeposits
‼️ 사기 방지하는 법
- 중개 수수료(Agency Fee)를 요구하는 곳은 피하는 것이 좋습니다. 영국에서는 2019년부터 중개 수수료를 받는 것이 불법입니다.
- 집을 보기 전에 보증금(Deposit) 선금을 요구하는 경우 신뢰할 수 있는지 꼭 확인해야 합니다.
- 계약서 서명 전에 반드시 모든 조항을 꼼꼼히 읽고, 궁금한 점은 반드시 질문해야 합니다.
- 집 뷰잉(Viewing) 시 체크해야할 리스트도 작성하여 꼼꼼히 확인하신 후 계약을 진행하세요.
런던에서 집을 구하는 것은 복잡하고 주의해야할 사항도 많지만 주의 사항을 숙지하여 뷰잉과 계약을 잘 마치시면 정말 뿌듯하실거에요. 특히 Crystal roof 웹사이트를 활용해 사전에 지역 치안을 확인하고 안전한 동네인지 확인하는 것을 추천드립니다. 여러번의 시행착오가 있더라도 흔들리지 마시고 좋은 집을 구하시기 바랍니다!